| 賃料管理 |
| 賃料・管理費等を弊社が集金し、オーナー様へ毎月15日に送金いたしますので、面倒な記帳や督促から解放されます。また、入出金の詳細については弊社から送付される清算書・賃料等詳細でご確認いただけます。 |
| 建物管理 |
| 入居中の雨漏りや排水の詰まりといった建物・設備についての修理・補修、また退去時の原状回復工事を手配いたします。また、毎月の巡回時に共用部分の簡易清掃を実施してます。 |
| 入居管理 |
| 近隣からゴミ・騒音・違法駐車等についてのクレームは数多く寄せられます。これらのクレームは弊社で受付け、近隣の方への対応・問題となる入居者の特定と解決を図ります。 |
| ２４H管理 |
| 深夜や年末年始、管理会社の営業時間外に最も多く発生する鍵・給排水・給湯器のトラブルに対して24時間どんなときでも専門オペレータと連絡が取れます。 |
| カードキー |
| 近年「ピッキング」等の犯罪が急激に増え、セキュリティーが入居率を左右する時代です。弊社では「カードキー」を採用しており、複製が出来なく安全が確保されています。 |
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| 仲介料 半額 |
| 弊社は契約の際、お客様からの仲介手数料が家賃の半月分です。だから来店するお客様が多く、契約率も高いのです。 |
| 募集方法 |
弊社の募集方法は迅速かつ合理的です。
①空室の受付と同時にホームページへの掲載。
②空室の受付と同時に同業他社へ仲介料100%で「客付依頼」。
③退去後10日以内に工事を完了。
④カードキーだから誰でも直ぐに案内できます。
⑤毎月発行の「アパマンガイド」に空室物件を定期掲載。 |
| 年中無休 |
| 弊社は年中無休で営業しており、営業時間は8時から20時までの為仕事帰りのお客様も安心です。 |
| 最新情報 |
弊社では賃貸市場でのニーズを先取りし最先端の「空室対策」を行っております。建物・設備にお金をかけなくてもちょっとした方法で契約率が向上します。
ほんの一例をご紹介いたします。
・スッテプ家賃・・繁忙期（2～4月、9～10月）以外に入居すれば家賃を3ヶ月間15％OFF。
・フリーレント・・一定期間（1～2ヶ月間）家賃を無料にする。
・ローン契約・・信販会社との契約による分割払いで入居できます。
・保証人不要制度・・手軽で簡単な審査で保証協会が保証する為、わずらわしく親族に依頼する必要がありません。 |
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