◆不動産を少しでも安く購入したい方へ 不動産を市場価格より安く購入する方法として不動産競売（競売物件）があります。 不動産競売とは、裁判所が、債務の履行ができなくなった債務者等、すなわち借金を 返済できなくなった人などが所有する不動産を差し押さえ、裁判所の管理のもと、入札 方式で売却します。そしてその代金を債務の弁済にあてる手続を取り扱っており、これ を不動産競売といいます。、 ◆競売物件 Q & A Q．誰でも入札できるの？ A．住民票、印鑑証明書がご用意できる方であれば誰でも入札参加できます。 Q．安いってホント？ A．債務者の協力が得られない分、リスクが大きい購入手段なので、市場相 　　場に比べて安価に購入できるわけです。 Q．下見（内見）はできるの？ A．裁判所の閲覧室には物件明細書・現況調査報告書・評価書という3つの書 　　類が、誰でも見られるように用意されています。これらを見ると、その不動産 　　の現況と､それをめぐる法律関係の内容がわかるようになっています。しかし、 　　あくまでも参考資料ですから、現地に赴き競売物件を自分の目で確かめたり､ 　　登記所などで権利関係を調べたりして、必ず自ら調査､確認をすることが大切 　　です。ただし、勝手に物件に立ち入ることはできません。また、物件について裁 　　 判所への電話による問い合わせもできません。 Q．必ず購入できますか？ A．競争入札ですから、入札者の中で一番高い金額提示した方が購入権利が 　　発生します。尚、平成１０年度から住宅ローン適用になりました。 ◆アシストにお任せ下さい！！ アシストでは、不動産を安く購入したい方のために入札代行を行っています。 入札代行をご希望に方、またはご相談されたい方はこちらまで。 お気軽にどうぞ！！ 　アシストは不動産の応援団です。